Ez azt jelenti, hogy ha egy minimális épületfelügyelet ki van építve a szállodában, akkor még csak nem rontottunk a helyzeten, de ha semmilyen épületautomatizálás nincs, akkor gyakorlatilag rosszabb lesz az épület fogyasztása, mint amilyenre eredetileg tervezték. Ennek oka, hogy az épület önfogyasztását normális üzemeltetés esetére határozták meg, de nem számoltak azzal, hogy a vendég nem feltétlenül foglalkozik az üzemeltetési költséggel. A téli időszakban például előfordulhat, hogy a szobai hőmérsékletszabályzást esetleg ablaknyitással oldja meg a vendég. Ha nincs épületautomatika, ami ezt felügyelje, akkor tulajdonképpen többet fog fogyasztani az épület, mint amennyit eredetileg terveztek. A tényleges energiamegtakarításhoz elengedhetetlen, hogy legyen valamilyen fokú épületautomatika az épületben. Ez minél integráltabb, minél több területet érint, annál magasabb energiamegtakarítás érhető el általa.
A szállodákban a termikus energia esetén akár 32%-os energiamegtakarítás is elérhető, míg az elektromos energiánál ez csak 10%. A különbség oka, hogy egy szálloda esetében a termikus energiafelhasználás szinte 100%-ban az épület fűtésére és hűtésére megy el. Ezzel szemben az villamosenergia nem csak a világításra fordítódik, hanem olyan eszközöknek is van fogyasztása, amelyeknél az épületfelügyelet direktben nem tud energiamegtakarítást elérni (pl. hangosítás, nyomtatók, számítógépek, konyhai berendezések, stb.). Összességében az elektromos energia esetén kevesebb megtakarítás érhető el, de ha csak a világítást nézzük, akkor a megtakarítás mértéke itt is jelentős.
Jelentős megtakarítás érhető el például az alábbi területeken:
- Használati melegvíz ciklusokban történő keringetése, tárolók pufferként történő használata
- Megújuló energiák lekötése a különböző berendezések használatának időzítésével (pl. mosoda, wellness élményelemek)
- Közösségi terek, liftek jelenlétfüggő világításvezérlése
- Éttermek, bárok foglaltságfüggő fűtése és hűtése
- Konferenciatermek légtechnikai szabályzása
- Wellness párátlanítása, élményelemek szakaszos üzemeltetése
- Szobai vezérlés virtuális kártyatartó alkalmazásával.